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【拖足六年】東涌富婆億四掃瓏璽傳撻晒 新地料殺定2,800萬

即時財經 
2017-09-14 16:44:20 HKT

【更新新地回應及影片】

市場消息指出,新地(016)將於短期內重推大角嘴瓏璽不足20伙貨尾,部份屬六年前賣出的撻定貨。據知,這批撻定貨中,包括人稱「東涌富婆」的唐姓投資者,於2011年動用逾1.4億元買入的5伙。

消息指,這18伙貨尾將以招標形式推出,一周內上載樓書,隨即接受預約參觀現樓示範單位,部份單位附送「豪裝」及家具,銷售方法參考同系何文田天鑄,非本地客獲稅款回贈,甚至可自定成交期。

土地註冊處資料顯示,這批貨尾中,其中7伙自2011年售出後,至今六年尚未完成交易。當中6A座32樓A室、8座25樓A室、3座39樓A及B室,及3座40樓A室,這5伙由「東涌富婆」於2011年7月共以1.42億元大手買入,總實用面積6,123方呎,平均實用呎價23,212﹔當中3座40樓A室屬連平台特色戶,實用面積1,581方呎,當年買入價5,035.52萬元,呎價31,964元,是東涌富婆瓏璽出手購入最貴一伙。

根據買賣合約,東涌富婆買入這五伙,採用建築期付款方法,分期共付20%樓價,餘下80%樓價須於入伙前付清。即是說,若買家有正常供款而最終撻定的話,未計延期交易罰息,料被新地沒收兩成定金,涉及金額逾2,800萬元。此外,樓盤於2011年12月入伙,即有關交易或已延期近6年。

對於重售撻定傳聞,新地副董事總經理雷霆承認是事實,而在短期內亦會重推一部份貨尾單位。

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東涌富婆近年已絕迹樓市

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