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【紐約直擊】紐約唐人街又見迫遷 業主「99年租約」實為糖衣陷阱

即時國際 
2017-08-11 07:30:20 HKT

位於紐約市黃金地段的華埠(Chinatown),經常發生迫遷個案。最新一次受害人來自曼哈頓包厘街24戶租客身上,這批十多年來享受「穩定租金」的租戶,集體不獲業主續租,更被告上法庭。住戶之一的楊先生向《蘋果》現身說法,他控訴業主用「糖衣租約」引誘住戶搬遷,「我們會抗爭到底」。

駐紐約記者:鄭柏齡

住在華埠包厘街(Bowery Street)這棟大廈已15年的楊先生,2年前突然收到業主通知,將不向其續租。由於大廈歷史悠久,大部份租客受市政府「穩定租金(rent-stabilized)保障,楊先生每月租金只需約1,000多元(美元,下同),遠低於曼哈頓市區住宅租金市價,因此他不願搬走。

其後,楊先生發現其他樓層合共24戶租客,同樣面對迫遷問題。他向記者透露,業主先後把住戶告上法庭,惟不得要領,「每天都擔心甚麼時候被迫走,或者要請假上法庭,心情很差」。

英文程度有限、從事裝修工程的楊先生續指,業主早前提出「和解」,「條件是讓我們暫時遷出,在大廈裝修後,重新跟我們簽下99年租約」。不過,楊先生的律師發現,該和解協議並沒有標明裝修後租金水平,「差一點就簽了」,險些墜入「糖衣陷阱」的楊先生說,目前仍等待法庭最終判決,「我們肯定會抗爭到底」。

由受影響24戶租客自發組成的「83-85包厘街住客委員會」,周四在當區華裔市議員陳倩雯辦公室外抗議,批評對方沒有協助租客之餘,卻收取紐約地產商協會(REBNY)捐款,兼派發傳單抹黑「委員會」。從記者獲得、由「支持市議員陳倩雯競選連任委員會」發出的傳單上可見,寫上「當公益維護官詹樂霞(Public Advocate)為包厘街83-85號的住戶成功爭取到一項居住協議,這些人卻千方百計阻撓,最終反而是導致居民受苦」字句。

陳倩雯透過競選辦公室書面回覆《蘋果》查詢指,陳倩雯從未收過來自REBNY的捐獻,又指所謂的「99年租約」和解協議由公益維護官提出,陳倩雯不涉及該官司,着記者再向詹樂霞辦公室查詢。


數十名華埠住戶抗議被迫遷,要求區內議員陳倩雯下台。鄭柏齡攝(蘋果日報)


住戶楊先生在包厘街居住15年,過去2年多次被業主告上法庭。鄭柏齡攝(蘋果日報)


包厘街83號至85號合共24戶租客,集體不獲業主續租。鄭柏齡攝(蘋果日報)


支持陳倩雯連任的傳單上,寫上「這些人卻千方百計阻撓,最終反而是導致居民受苦」字句。受訪者提供(蘋果日報)