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【全美最貴豪宅】手袋設計師躍升豪宅大王:間屋係世界第八大奇觀

即時國際 
2017-03-21 06:30:08 HKT

3,000萬美元(約2.34億港元)的名車收藏、過百件精美藝術品、戶內外豪華家庭影院、4條保齡球道、還有數之不盡的美酒及娛樂設施,叫價2.5億美元(約19.5億港元)的超級豪宅貝沙灣路924號,是美國豪宅大王馬科夫斯基(Bruce Makowsky)第九個住宅項目。到底這位從電視消費頻道上賣手袋起家的設計師,為何會一步步走上豪宅大王之路呢?

駐洛杉磯記者:張紫茵

馬科夫斯基接受《蘋果》專訪時表示酷愛設計,過去30年他一直在設計手袋、鞋履及首飾等,當他還在紐約時,他閒時亦會幫人設計家居、巨型遊艇、私人飛機等,所以室內設計漸漸成為他興趣。六年前搬到加州後,就開始發展他的豪宅項目,成為加州地產界新貴。

「我不明白,為甚麼(有錢人)願意花2至3億美元(約15.6億至23.4億港元)在遊艇上,每年只在船上幾個星期;他們亦願意花上千百萬在私人飛機上,但他們住的房子只值幾千萬美元。所以我要建造最華麗、氣派的綠洲,仿如將巨型遊艇的奢華設計帶到陸地上,讓人享受在家的感覺。」

這個貝沙灣項目是他第九個作品,亦是最大型最豪華。他形容,這是有錢人的「終極夢想家居」,屋內擁有一切最好的設施。過去他出售的三個豪宅,買家都是不是美國人,而分別是荷蘭、加拿大以及歐洲的富豪。馬科夫斯基表示,他們非常喜歡豪宅的設計,加上洛杉磯的生活多姿多采,所以得到世界各地買家的青睞。

自項目推出以來,打着「全美最貴豪宅」的旗號,貝沙灣路924號已經得到全球傳媒關注。馬科夫斯基指,項目在1月底開始宣傳後,收到海量的電話查詢希望來看房子,不少有興趣的買家更是來自美國,所以很有信心可以把房子賣出。

被問到底花了多少錢去建這個豪宅,馬科夫斯基表示他傾盡家財,無預算地將最好的藝術品、智能家居科技,以及用料、名車配套、專業管家等,希望將這個項目做得盡善盡美。他說:「過去四年我都留在這個豪宅內,逐寸逐寸地打造這個地方。我真的好喜歡這個房子,所以要將它放售亦有點不捨得。」不過他亦樂於見到其他人與他一樣喜歡這個房子,並享受住在裏面。

馬科夫斯基更自豪地表示,他覺得這個房子是「世界第八大奇觀」,住在這裏令人如天堂般,難以用言語形容。如果硬要在雞蛋裏挑骨頭,他笑言「有人跟我說,如果我的智能控制系統(可控制室內溫度、燈光等)能移動太陽,將會是終極完美,他會立即寫支票把房子買下來,可惜我的系統無法控制太陽吧!」但他還是補了一句,「但南加州始終都是太陽很足的」。

對於馬科夫斯基的背景,不少人感到非常好奇。翻查資料,他跟太太Kathy過去成立了一家手袋公司Van Zeeland Inc. ,是紐約着名中檔及百貨公司手袋入口商,同時亦於電視的消費頻道上銷售。從事設計、安排生產採購、進口、營銷及銷售女士品牌及私人品牌手袋、錢包及相關飾物,旗艦品牌有Kathy Van Zeeland Handbags、B. Makowsky 和 Tignanello。公司截至2007年年底的除稅及非經常性項目溢利為3,700萬美元(約2.89億港元)。馬科夫斯基與太太於2008年將公司以3,300萬美元(約2.57億港元)出售予香港上市公司利豐(494),此後他將資金投資在洛杉磯房地產上,開展他的豪宅設計事業。

馬科夫斯基去年以7,000萬美元(約5.46億港元)將一間比華利山豪宅,賣給瑞典電子遊戲億萬富豪Markus Persson,與當初標價8,500萬美元(約6.63億港元)比,成交價差不多打了個八折。目前貝沙灣924號開價為2.5億美元,成為全美國開價最高的房屋。據《福布斯》資料顯示,較標價第二位最貴豪宅The Manor高出5,000萬美元(約3.8億港元)。過去在洛杉磯荷爾貝山(Holmby Hills)的The Playboy Mansion亦曾叫價2億美元(約15.6億港元),最終卻以半價1億美元(約7.8億港元)成交;而標價第三高的是位於佛州馬納拉潘市(Manalapan)的一棟海邊豪宅,去年叫價1.95億美元(約15.2億港元),但至今尚未賣出。


馬科夫斯基形容作品為「第八大奇觀」。張紫茵攝(蘋果日報)


馬科夫斯基以設計手袋、鞋起家,與妻子曾一起創立多個品牌。網上圖片(互聯網)


貝沙灣924號是馬科夫斯基第九個豪宅作品。受訪者提供


按摩、健身室等設備一應俱全。受訪者提供


屋內有不少價值不菲的藝術品。受訪者提供


注目收藏品之一,12輛名貴超級跑車。受訪者提供


娛樂室內的糖果牆。受訪者提供


受訪者提供

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