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荃灣工廈售12億 傳新地買入

財經要聞 

【本報訊】政府研究重啟活化工廈,昨日市場即錄全幢工廈成交,為荃灣王子工業大廈全幢,成交價12.3億元,銀碼之高打入歷年全港十大最貴工廈之列第8位。


荃灣王子工業大廈(左)。資料圖片

呎價約4,100元

消息稱,荃灣沙咀道368至370號王子工業大廈,總樓面約29.7萬方呎,成交價12.3億元,呎價約4,100元。有傳新買家為新地(016)或有關人士,事關上述工廈位於改劃中的綜合發展區。該區由新地牽頭發展,計劃將4幢工廈重建成住宅,提供逾千個單位,重建申請早年獲城規會通過,惟暫未有進展。截稿前,未見新地出通告。
舖市方面,中原(工商舖)商舖部曾自強表示,元朗教育路豐興樓地下B號舖,面積約800方呎,成交價約1.15億元,呎價約14.3萬元,料回報率約2.6厘。新買家是堪稱「元朗舖王」麥生,今年共斥資2.1億元買入兩個舖位。
根據土地註冊處資料,灣仔新銀集團中心21樓全層,上月底以1.673億元易手,新買家是「蘋果譚」Texwood牛仔褲譚氏家族有關人士。