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施政報告後 Midtown速易手

財經要聞 

Yoho Midtown一個實用面積507方呎單位以約735萬元成交。

【本報訊】施政報告塵埃落定,特首林鄭月娥在置業層面上集中以增加供應為前提,有別於過往控制需求出招,二手市場即有買家在施政報告後入市。

買家料難影響樓價

施政報告出爐後,二手市場即有買家入市。美聯物業王偉健表示,元朗Yoho Midtown 5座中層E室,實用面積507方呎,建築面積653方呎,原業主於本月初叫價約750萬元放售,經議價至約735萬元落實成交,實用呎價約14,497元,建築呎價約11,256元。上述為施政報告後首宗成交個案;據知新買家了解政府昨日公佈的施政報告後,認為短期內樓價較難被影響,故決定入市。
利嘉閣陳維進表示,紅磡黃埔花園12期5座低層D室,實用面積607方呎,業主原叫價880萬元,施政報告後昨反價3萬元,以883萬元沽出,呎價14,547元。
此外,富誠地產營業董事林栢榮表示,施政報告後,未補價公屋立即搶高,有綠表客睇樓逾一年,加快入市。黃大仙下邨龍順樓低層5室兩房戶,實用面積439呎,昨以綠表價320萬元成交,實用呎價7,289元,創同類單位歷來第二高。