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樓下街市 豬肉檔林立

財經要聞 

My Central周邊屬街市區,樓下有六個檔口賣豬肉及海鮮等。

【本報訊】長實(1113)於2012年擊退七個財團奪得嘉咸街發展項目,建成今日的My Central;項目最大賣點,就是鄰近中環核心區,記者實測由樓盤行去IFC,不用10分鐘;惟樓下是街市區,豬肉檔林立,周邊環境有失豪宅貴氣。

豬肉檔主:區內好多有錢人

記者昨現場直擊,由巷仔卑利街行上去,已聞到陣陣街市肉檔味。My Central周邊屬街市區,正正樓下已有六個檔口賣豬肉及海鮮等,對面亦有一檔豬肉檔。雖然樓下的血淋淋斬豬肉環境或有失豪宅貴氣,但從另一角度看,除了買餸方便,樓盤鄰近中環蘇豪區,食肆林立,衣食住行非常方便,料吸引收租客。
對面文記豬肉檔梁先生表示,勿低估該區購買力,指區內好多有錢人,周邊舊樓被發展商收購,三百呎收購價千萬元,呎價3萬元。他又指向對面菜檔,「呢度賣菜舖租都要10多萬元。」租金貴,樓價怎會平。舊樓都3萬元一呎,My Central賣同樣價錢,貴不貴看自己有沒有錢。梁生自己亦收埋一份樓盤價單及樓書在豬肉檔,並拿給來示意樓盤賣多少錢,他說是幫代理介紹街坊。
現時每斤豬肉平均40至50元,My Central一呎樓價,相當於750斤豬肉。樓盤最煞食賣點,就是位置。記者實測,由樓盤沿半山扶手電梯行去中環IFC,睇錶只是8分鐘。

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