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首置盤被疑官商勾結 林鄭:陰謀論

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觀塘安達臣道用地擬興建約1,000個港人首置上車盤單位。

【本報訊】政府計劃明年底推出觀塘安達臣道用地作興建約1,000個港人首置上車盤單位,特首林鄭月娥昨在電台節目上被聽眾質疑用公共資源去補貼地產商,林反駁指是陰謀論,強調首置盤不急於推出,否則「怕好事變壞事」。運房局局長陳帆亦未有透露首置盤詳細定價,指會考慮申請人負擔能力及支出,強調會與民共議。

稱不急於推出

林鄭昨日出席電台聯播節目,有聽眾質疑首置盤偏幫地產商,「借幫香港人增加幾千房屋供應,用公共資源去補貼地產商」。林鄭指香港出現了「事事陰謀論」令她感擔心,稱完全沒有偏幫地產商,「發展商有好多地,唔需要政府幫手日日申請轉做屋地」,她強調整個首置盤計劃要在社會討論,不急於推出,「怕好事變壞事」。
林鄭月娥亦被問到政府房屋政策有沒有考慮市道逆轉時,市民置業意欲減低的問題,林鄭指政府政策需要按社會和經濟市場變化調整,目前本港對房屋剛性需求大,供應短期未必追得上需求,而滿足市民置業盼望,有助增加歸屬感。
林鄭又稱不會再訂立置業比率目標,強調政府並非有強力指引鼓勵或者促成置業,政策只為滿足需求,而市民置業需量力而為,但毋須太擔心香港經濟走下坡。
運房局局長陳帆在昨日的施政報告簡介記者會上表示,政府會透過地契條款,要求發展商作混合發展,將首置單位售予合資格的香港居民,包括必須居港滿7年及從未置業,二人或以上家庭月入上限為6.8萬元,單位規格將與私人樓宇非常接近,要確保發展商做好工作,使單位質素不會因為商業原因與市民期望不符。
至於首置盤的售價,陳帆表示會參考合資格人士的負擔能力及支出,轉售條款會比居屋更嚴謹。
■記者鍾雅宜

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