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Mount Vienna 3,440萬入場貴絕沙田

財經要聞 

Mount Vienna位於火炭樂林路,昨推出全部12伙。 黎樹雄攝

【本報訊】興勝創建(896)及基金公司AG Asia持有火炭新盤樂林路Mount Vienna昨日開價,盡推全部12伙,平均呎價33,498元,入場費折實3,440萬元,呎價約2.09萬元,貴二手至少兩成,亦為一手新例後沙田區最貴新盤。

同區晉名峰呎價1.7萬

根據價單,Mount Vienna昨日推出全部12伙,實用1,645至2,605方呎,定價4,300萬至1.12億元,呎價26,140至42,994元,平均呎價約33,498元。
發展商提供最多20%印花稅回贈,惟只限4個名額。該盤最平單位為2樓A室,實用1,645方呎,定價4,300萬元,折實後3,440萬元,呎價約2.09萬元。
興勝項目管理董事周嘉峯表示,項目最快下周三公佈銷售安排,或以先到先得形式發售。樓盤最快明年初取得滿意紙。
Mount Vienna距離港鐵火炭站步程約10分鐘,周邊住宅包括樂怡小築、松翠小築、晉名峰等,其中11年樓齡的晉名峰今年最高成交呎價約1.7萬元,為A座19樓A室,實用1,607方呎,6月份以2,800萬元成交。
今次新盤最平單位比同區二手貴至少兩成。


Mount Vienna單位開揚,可遠眺馬場景。 黎樹雄攝