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牛津道1號「無契」洋房拍賣

財經要聞 

牛津道1號有法院令洋房拍賣,開價1.38億元,呎價28,100元。 資料圖片

【本報訊】九龍塘牛津道1號繼早前有兩幢洋房淪銀主盤後,再有法院令物業拍賣。
環亞物業網頁顯示,牛津道1號12號屋,實用面積4,913方呎,另花園618方呎,本月25日拍賣,開價1.38億元,呎價28,100元。土地註冊處資料顯示,業主為高宵月(GAO XIAOYUE),2012年4月以1.68億買入,並毋須銀行按揭,全數現金買樓。是次拍賣開價較其買入價低3,000萬元。
該公司董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,該洋房屬法院令物業,銀行估值兩億元,室內環境「好差」,應是天台樓梯沒關門引致嚴重滲漏,同時亦無水無電,「我睇樓都要用電筒」。至於為何無水無電,他表示「之前冇人交水電自然會截水截電,其實好多銀主盤都係冇電」。物業亦已無人居住,估計已丟空超過一年。
此外,該洋房亦屬「無契」物業,難獲銀行承造按揭,新買家須現金入市。