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先達罕有錄撻定 買家輸80萬

財經要聞 

先達廣場一地舖業主上月取消買賣合約,輸定金80萬元。 資料圖片

【本報訊】手機店林立的旺角先達廣場錄撻定,地下一個單號舖,今年2月以800萬元成交,買家已支付一成定金,惟上月底取消買賣合約,買家輸定金80萬元。
旺角先達廣場地下59號舖,建築面積130方呎,今年2月易手,成交價800萬元,文件顯示,買家已支付成交價10%作為定金,即約80萬元。土地註冊處資料顯示,該成交於6月底取消買賣合約。紀錄顯示,該場過去5年均未聞撻定個案。事實上,商場近年頻現蝕讓,年初至今,至少3宗蝕讓成交,其中地下G100號舖位以533.8萬元易手,原業主持貨七年輸334.2萬元,新買家是太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明。

首都廣場舖低開65%拍賣

經典劏場尖沙嘴首都廣場商場1樓單號舖,實用34方呎,委託拍賣行拍賣,開價148萬元,較2013年買入價421.6萬元低開65%,若以開價賣出,賬面蝕273.6萬元。該場屢現蝕讓,1個多月前2樓單號舖,實用44方呎,以75萬元成交,原業主於2013年以431.2萬元購入,賬面蝕356.2萬元,舖位貶值83%。