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龍栢花園廳房闊落光猛

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何文田山三房戶最平約1,000萬元有交易,但物業樓齡舊而單位無套房。中年物業如賀龍居實用600餘方呎單位,有套房但無工人房,兼且樓底較矮,同時向公主道較嘈,連租約無車位叫價由1,200萬元起,連車位放盤則叫價1,350萬元,面積較大約800方呎單位,附設工人套房,連車位放盤叫價達2,100萬元。
同屬中年物業的龍栢花園,實用875方呎三房連套房戶,廳房闊落,幾乎無走廊虛位,有業主在其中一間房旁邊闢出工人房,戶型更加完整實用,連車位放盤叫價1,580萬元,屬現時該區最抵買的中型三房戶。
單位向東北,遠望俗稱窩打老道山的文福道及文運道樓群,視野開揚之餘亦沒有太多環境噪音。廳房窗戶寬闊,採光度足,室內感覺光猛通爽。物業最新一宗成交為今年1月份易手的低層A室,實用875方呎,成交價1,222.8萬元。


龍栢花園大廳採用橫廳設計,窗戶特闊。


龍栢花園於90年代落成,屬何文田山中年物業代表之一。


廳房向東北望開揚市景。


飯廳輕鬆容納6人餐枱。


套房佔地廣,大床可以三邊落床。


細房門位有改動,房內可用空間依然足夠。




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