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財經評論:
有錢都買唔到新盤

投資 

上周六的匯璽售樓處,秒秒鐘幾十萬上落。 資料圖片

上周五、六,三大新盤包括新地(016)南昌站匯璽、會德豐(020)將軍澳Monterey以及長實(1113)馬鞍山星漣海,夾埋賣出900幾伙,吸金100億元。兩日時間,48小時,即是平均每小時有超過兩億資金到發展商手中,一個鐘頭搵兩億,可想而知,香港地通街都是千萬富翁。
記者上周六到新地匯璽售樓處採訪,真係見證住秒秒鐘幾十萬上落,連大手客時段都幾百人到場,但到中午12點半左右,突然間有批客戶一窩蜂散水,原因是由於A組限定買家一定要買最少一伙4房,當A組59伙4房戶全數被認購後,已無4房單位做膽,不可以繼續揀樓程序,致現場湧現數以百計A組向隅客,呢一批向隅客,個個都擁有四、五千萬購買力,身家億億聲是基本,但結果一樣冇樓揀。嗰一刻,或許令人覺得,原來呢個世界,有錢都唔一定大晒。

資金充裕成咁,難怪市場有一大班唱旺的友仔,又話今年一定再有水位上,摸頂呢兩個字,好像已經冇乜人知係乜嘢嚟。反而問買家意見,都好多時佢哋都會話「驚遲買會仲貴」,更加上唔到車,更有買家坦誠,都係俾氣氛令到自己想買樓,唔係好理智。
咁樣升法,的確好難令人理智,加埋有一大班中資不理智地高價買港地,港島南一個島仔鴨脷洲,誕生了香港地王,所以與其話買樓的瘋狂,其實買地的仲更加癲喪。

記者:黃嘉銘