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太地逾4億購灣仔地舖

財經要聞 

灣仔皇后大道東寶華大廈。 資料圖片

【本報訊】太古地產(1972)及有關人士,積極收購灣仔皇后大道東寶華大廈及周邊舊樓,新近斥資4.2億元購入3個地舖,呎價最高逾31萬元。

事隔兩年加價2.6倍

土地註冊處資料顯示,皇后大道東46至56號寶華大廈連錄3個地舖成交,分別為B、C及E舖,實用面積445至701方呎,成交價1.25億至1.54億元,成交呎價20.9萬至31.7萬元。當中地下E舖業主於1959年以5.9萬元購入,現獲利逾1.41億元,持貨58年升值2,393倍。
根據資料,寶華大廈對上一宗地舖成交,在2015年以呎價8.85萬元售出,事隔兩年,發展商加價1.4至2.6倍收購。太古地產及有關人士早於2015年已就上址及晏頓街2至12號和蘭杜街5至11號多個地段申請強拍,估值共約14.72億元,至今仍未獲批。
另外,屋宇署去年12月共批出23份建築圖則,當中新地(016)西貢十四鄉項目,獲批建17幢分層住宅,樓高由16至25層不等,住宅樓面約215萬方呎,另設1座教堂及1座商用物業。億京大埔白石角創新路項目獲批建12幢16及18層高分層住宅,總樓面逾110萬方呎。