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曾淵滄專欄:
大戶掃重磅股殺熊 - 曾淵滄

投資 

耶倫一連兩天公開說不能太遲加息。 資料圖片

恒指重上24000點,但過去幾天恒指成份股並非全面上升,下跌的股也不少,這說明大戶通過掃高恒指重磅股來達到推高恒指目的,推高恒指自然是為了殺熊證,逼Put輪止蝕平倉。
短期而言恒指是否有力再上,很大程度得留意淡倉數量,殺盡淡倉,大戶可以先鳴金收兵,引散戶再造淡,散戶一見恒指調整,必爭着買Put輪,買熊證,也因為恒指成份股升跌不一,以恒指來對沖風險不一定有效。
耶倫一連兩天公開說不能太遲加息,因此,收息股股價都面對壓力,在大市逐漸瘋狂上升的同時,收息股應該是投資組合中不可缺的一部份,收息股股價面對壓力是好事,股價下跌意味着股息率上升,當股息率上升至你滿意的水平就應該不必猶豫的買下收息。

中國海外(688)開發的啟德一號,小單位呎價由1.5萬元至1.9萬不等,大單位則高達3萬元,這說明過去幾年發展商拚命建小單位的結果已經顯現:大單位短缺了,相信近幾個月剛剛買到土地的地產商會馬上改變策略,改小單位為大單位,如果啟德將來所有的大單位都能賣3萬元一呎,那麼海南航空以呎價1.3萬元買地就應該仍然有不錯的利潤,1.3萬元也就不是瘋狂癲價了。
新世界(017)以78億元奪得長沙灣商貿地,是歷年最大額的商貿地,引起傳媒留意,不過,呎價7,808元不算很高,遠低於啟德的住宅地,政府也許可以重新考慮推出商住兩用地。

曾淵滄
財經評論員